Mon Aide Immobilière – Une nouvelle façon de vendre son bien immobilier !
Conseils et accompagnements personnalisés des particuliers, tels sont les ingrédients de la recette gagnante de Mon Aide Immobilière.
Récemment encore, pour vendre son bien immobilier, il n’y avait que deux possibilités. Soit missionner une agence : on ne s’occupe de rien, mais la tranquillité a un prix – les honoraires d’agence s’élevant entre 4 et 8 % du montant de la transaction. Soit vendre en direct, de particulier à particulier, en présentant son bien, photos à l’appui, sur un site d’annonce. Mais vendre son bien seul du début à la fin n’est pas si simple ! Le prix est-il cohérent au marché ? L’annonce est-elle suffisamment attractive ? Il faut aussi gérer les appels (parfois nombreux), organiser les visites… Pas forcément évident. Partant de ces constats, Fabien Mateo lance en 2018 Mon Aide Immobilière sur Rodez avec une solution intermédiaire : la vente de particulier à particulier avec l’aide d’un coach immobilier qui va assister le propriétaire de bout en bout. Le tout pour un tarif forfaitaire 5 à 10 fois moins élevé qu’une agence immobilière traditionnelle.
Provoquer le coup de cœur
Estimation, reportages photos HD, visite virtuelle 3D, conseils en home staging, gestion des appels et des papiers, la startup a plus d’un outil dans sa manche pour valoriser les biens des vendeurs et « provoquer le coup de cœur chez les acheteurs » comme le résume Fabien Mateo.
« Le marché est en pleine mutation » avance le jeune entrepreneur, « il y a dix ans les acheteurs épluchaient les annonces dans les journaux, maintenant ils veulent le plus d’informations possible sur chacun des biens qui les intéressent directement depuis leur smartphone. À nous d’y répondre. Ce qui fait la vente, c’est souvent une succession de petits points positifs. »
« Un travail en équipe qui a porté ses fruits en seulement 3 semaines »
Avant de faire confiance à Mon Aide Immobilière, Céline Montolio essayait en vain de vendre son duplex à Rodez depuis déjà trois mois. C’est en étant contacté par le professionnel qu’elle a très rapidement adhéré au concept. « Fabien Mateo s’est présenté comme un coach capable de faire un bilan et de tirer les conséquences de ce qui restait un échec. » Nouvelle annonce avec des photos de qualité assorties d’un descriptif détaillé, accord sur un prix vendeur en lien avec le marché…, autant de réaménagements qui n’ont pas tardé à porter leurs fruits.
« Après chaque visite que je réalisais, Fabien se proposait de faire un nouveau point. Ces échanges étaient très enrichissants et avaient pour but une toujours plus grande valorisation de mon bien. La stratégie était la bonne puisque trois semaines après, l’appartement était vendu. » Un choix que Céline n’a pas regretté. « Je ne pourrais que conseiller aux particuliers vendeurs, de se rapprocher de Fabien Mateo. Ils profiteront du savoir-faire et du savoir- être d’un véritable professionnel. Le tout à un tarif bien plus attractif que ceux pratiqués par les agences immobilières. »
Présent sur le Salon de l’Habitat « Ma Maison, Mes Loisirs, Ma Vie ! » du 8 au 11 novembre 2019 au Val de Bourran à Rodez. Les visiteurs pourront tester sur le salon la visite en réalité virtuelle de biens immobiliers !
Texte : Cyrille Costes – Photos : Fred Garrigues
Mon Aide Immobilière Rodez
Grand Rodez Développement P.A Arsac 12850 Ste Radegonde
Tél. 07 72 20 95 62
fabien.mateo@monaideimmobiliere.fr
